Immobilienvermittlung mit persönlicher Note

Andere betreuen Immobilien. Wir betreuen unsere Kunden.

Der Schwerpunkt unserer Arbeit liegt in der Konzeption und Durchführung von Neubauprojekten. Hier bieten wir optimale Lösungen, bei denen wir unsere Kompetenzen ausspielen können:

  • Planung
  • ·
  • Umsetzung
  • ·
  • Abnahme
  • ·
  • Nachbereitung

Zu unseren Aufgabengebieten zählt außerdem die Vermittlung von Objekten in Hamburg und dem Hamburger Umland. Aufgrund unseres langjährigen Erfahrungsschatzes können wir die örtlichen Besonderheiten sehr gut einschätzen und Ihnen die bestmögliche Umsetzung gewährleisten.

Was uns antreibt? Wir wollen ihre Visionen verwirklichen und unserer Region etwas zurückgeben. In Deutschland werden jedes Jahr über 60 Milliarden Euro ins Thema Immobilie investiert. Unsere Aufgabe ist es, die beste Performance für jeden einzelnen Auftraggeber zu erzielen und bei großen Entscheidungen die perfekte Lösung zu finden.

LUNA PE

Wir machen aus Ihrem Projekt eine Erfolgsstory

Als Immobilienmakler erfolgreich sein kann nur jemand, der diesen Beruf liebt. Wer uns kennt, wird bestätigen, dass das für uns zutrifft. Mit Herzblut, Engagement und größter Leidenschaft für Immobilien sind wir im Interesse unserer Kunden unterwegs. Ihre Zufriedenheit ist der Garant für unseren Erfolg – das ist uns bewusst und dafür geben wir unser Bestes.

Neben der Zufriedenheit unserer Kunden und Partner spielen noch andere wichtige Faktoren eine Rolle in unserer Unternehmensphilosophie: Fairness und Vertrauen, Kostentransparenz und Qualität haben immer oberste Priorität. Ihre Interessen rund um den Immobilienverkauf wahren wir zu jeder Zeit. So können Sie sich auf unsere Diskretion zu 100% verlassen, wenn wir für Sie tätig sind.

Was wir für Sie tun können

Portfolio

Wir bringen zusammen, was zusammen gehört

Wir besprechen mit Ihnen vor dem Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung die optimale Präsentation Ihrer Immobilie, um passende Interessenten zu finden und den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Denn wir kennen die Wünsche und Erwartungen der Käufer, wissen Bescheid über Markttrends und berücksichtigen die aktuell wichtigen Ansprüche an heutige Wohnkonzepte.

Wir übernehmen die Koordination von Kommunikation, Präsentation und Besichtigung und beraten Sie bei der Durchführung des Verkaufs sowie bei der Abwicklung mit Notar und Behörden.

Wir haben Ihren Arbeits-Platz

Gewerbeimmobilien sind so individuell wie die wirtschaftlichen und bautechnischen Anforderungen, die sie erfüllen müssen.

Darum bieten wir für Kauf- und Mietinteressenten maßgeschneiderte Vermittlungsleistungen an: von der Analyse des Bedarfs, des Standorts und der Marktpreisentwicklung bis hin zur Verhandlung des Gewerbemietvertrags.

Ein Platz an der Sonne

Soll das eigene Grundstück verkauft werden, sind einige Dinge vorab zu klären. So stellt sich z.B. die Frage, ob und wie die Flächen auch vom zukünftigen Eigentümer bebaut werden können. Wenn es sich bei dem Grundstück um Bauland handelt, sollte auch überlegt werden, für welche Käufer das Grundstück am interessantesten wäre. Wer kommt hier vorrangig in Frage? Privatpersonen, die sich mit dem Bau eines Einfamilienhauses ihren Lebenstraum erfüllen wollen? Oder sind eher Bauträger und Projektentwickler angesprochen, weil sie vielleicht die Grundstücksfläche mit einer größeren Immobilie und mehreren Einheiten bebauen können?

Gerade letztere sind an größeren Grundstücken besonders interessiert, weil sie die Fläche später gewinnbringend bebauen und vermarkten können. Diese Gruppe von Kaufinteressenten ist natürlich besonders solvent und wirtschaftlich stark. Sie wird sich auch relativ schnell zum Kauf entschließen.

Packen Sie es an – wir sind dabei!

Am urbanen Standort Hamburg realisieren wir alleine oder im Joint-Venture mit Partnern Projekte zur Schaffung von neuem Wohnraum und Gewerbeimmobilien mit soliden Renditen. Dabei reicht das Angebotsspektrum von der Eigentumswohnung für private Käufer über ganze Bauabschnitte für Globalinvestoren bis hin zu innovativen Bürogebäuden. Wir erbringen umfangreiche Dienstleistungen entlang der gesamten Wertschöpfungskette im Bereich der Objektentwicklung.

Dazu gehört auch der Erwerb von Bauland für die Entwicklung und den Bau. Das Bau- und Planungsrecht haben wir dabei im Blick, außerdem holen wir Baugenehmigungen ein und kümmern uns um die Erschließung der Grundstücke über alle Anlageklassen hinweg. Wir übernehmen die Bauleitung sowohl bei der Errichtung von Neubauten als auch bei Sanierungen und Mieterausbauten für Bestandsimmobilien von Kunden oder bei Eigeninvestments.

Uns obliegt auf Wunsch die Durchführung von technischen Due-Diligence-Prüfungen und Konsultationen der Vermögensverwaltungs- und Vermietungsexperten. Auch das Kunden- und Vertriebsmanagement für Eigentumswohnungen liegt bei uns in guten Händen.

Das ist Luna PE

Mit voller Leidenschaft für ihr Vorhaben

Warum Sie uns vertrauen dürfen

Unsere Leistungen

Gut beraten: Ihr Persönlicher Ansprechpartner

Egal ob es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht oder Sie selbst auf der Suche nach dem perfekten Heim für sich und Ihre Familie sind: Wir nehmen uns Zeit für Sie und sind der festen Überzeugung, dass nichts über eine persönliche Beratung und ein gutes Gespräch geht. Schließlich sind Ihre ganz individuellen Wünsche und persönlichen Anforderungen die Basis für den Erfolg unserer Arbeit als Immobilienmakler. Daher liegt in unserem Immobilienbüro der Schwerpunkt bei den Aspekten Kundenorientierung und Service, Reaktionsschnelligkeit und lückenloses Expertenwissen.

Unser Servicepaket für erfolgreiches Verkaufen

  • Wertschätzung mit Ertrags- und Vergleichswertverfahren
  • Optimierungsvorschläge zur erfolgreichen Vermarktung
  • Vermittlung von Handwerkern, Gärtnern, Home Staging Experten etc.
  • Senioren-Service für Eigentümer (u.a. Hilfe bei Ämtern, Umzug, Versorgern sowie bei der Suche nach Seniorenresidenzen)
  • Professionelle Fotoaufnahmen und Videorundgänge Ihrer Immobilie
  • Digitale Nachzeichnung der Grundrisse
  • Erarbeitung eines repräsentativen Exposés
  • Ausstellung des Energieausweises (bei Alleinauftrag)
  • Direktansprache unserer aktuellen Suchkunden
  • Schaufensterwerbung in unseren Filialen
  • Außenwerbung an Ihrem Objekt (nur wenn gewünscht)
  • Onlinewerbung auf allen wichtigen Immobilienportalen und auf unserer dreisprachigen Homepage
  • Durchführung von individuellen Einzelbesichtigungen (nur ausgewählte Interessenten)
  • Formulierung der Kaufverträge und Begleitung beim Notartermin
  • Persönliche Objektübergabe mit Übergabeprotokoll
  • Hilfe und Beratung - auch nach dem Verkauf

Umfassende Dienstleistungen für Kaufinteressenten

  • Aufnahme Ihrer Suchwünsche in unsere Datenbank
  • Beratung und Aufzeigen von Alternativen
  • Senioren-Service für Käufer (u.a. Hilfe bei Ämtern, Umzug, Versorgern)
  • Bereitstellung von Exposé und amtlichen Unterlagen
  • Terminabstimmung mit dem Verkäufer
  • Kaufpreis- und Vertragsverhandlungen
  • Begleitung bei Besichtigungen (Einzeltermine)
  • Formulierung der Kaufverträge und Begleitung beim Notartermin
  • Vermittlung von Handwerkern, Gärtnern, Gutachtern etc.
  • Persönliche Objektübergabe mit Übergabeprotokoll
  • Hilfe und Beratung - auch nach dem Kauf

Brauchen Sie Unterstützung?

Setzen Sie sich für ein informatives Gespräch mit uns in Verbindung. Wir würden uns freuen, Sie kennenzulernen und Ihre Fragen beantworten zu können.

LUNA PE Projektentwicklung GmbH

Bellevue 7, 22301 Hamburg